O projektu

V rámci developerského projektu výstavby „Nemojanské kaskády“ je pro Vás
připravena výstavba 11 rodinných domů, 3 dvoubytových domů a jednoho
tříbytového domu vybudovaných ve dvou etapách na ploše více než
12.000m2.

Developerem, investorem a stavitelem je renomovaná stavební společnost
ŽITNÝ. Prodej projektu zajišťuje výhradně společnost REAL GROUP SDK
s.r.o. (www.sdk-reality.cz), se kterou společnost ŽITNÝ spolupracuje na
developerských projektech již od roku 2004.

Developerský projekt bydlení Nemojanské kaskády tvoří samostatný celek,
jež není přímo začleněn mezi stávající zástavbu, ale navazuje na
samostatně stojící domy na okraji obce. Pěší propojení s obcí zajišťuje
osvětlená pěší komunikace lemující zahrady domů. Název „kaskády“ vychází
z výrazněji tvarovaného terénu. Domy ve střední části reagují na terén a
svým tvaroslovím a střechami vytváří kaskády. Celkové prostorové
uspořádání lokality umožňuje výhled do krajiny ze všech domů.
Záměrem architekta bylo vytvořit pestrý obytný soubor, který je tvořen
více typy domů s cílem vytvoření široké sociální skladby obyvatel a tím
zvýšení bezpečnosti celé komunity. Architektonická pestrost domů zvyšuje
i lepší orientaci v lokalitě.

Při vjezdu do lokality komunikaci lemují přízemní bungalovy a dále s
mírně klesajícím terénem jsou navrženy tři větší, samostatně stojící
rodinné domy. V další části lokality kolem komunikace lemující pás
krajinné zeleně, kde terén klesá již významněji, stojí menší řadové
rodinné domy s pultovou střechou a terasami a řadové rodinné domy
dvoubytové. Pro zajištění soukromí obyvatel domů jsou obytné místnosti
orientovány vždy do zahrad.
Podél jedné ze stran obytného celku je navržena terénní vlna s
krajinonou zelení, v rámci které jsou v zálivech, které terénní val
tvoří, osazeny dvě odpočinkové zóny.

Užitná plocha bytů od 32 m2 dispozice 1+kk – po 80m2 dispozice 3+kk.
Užitná plocha domů od bungalovů o výměře 74m2 až po 118m2 u větších domů
dispozice 5+kk.
Samozřejmostí je vlastní zahrada u bytů i domů ve výměrách od 50 m2 po
více než 500 m2.
K bytům náleží jedno vlastní parkovací stání, k bungalovům dispozice
3+kk a domů dispozice 4+kk a 5+kk pak dvě parkovací stání. V obytné zóně
jsou k dispozici i parkovací stání pro návštěvy.

V ceně je zahrnuta kupní cena pozemku, parkovacích stání a kompletní
stavba na klíč (základová deska, izolace, konstrukce, obvodové stěny a
příčky, fasáda, krovy, střešní krytina, vodo-topo-elektro rozvody,
podlahy, dlažba, obklady, omítky, malba, sanita, dveře, obložkové
zárubně a úpravy terénu, atd).

Domy jsou nízkoenergetické, třída energetické náročnosti B, postavené z
kvalitních cihel značky Heluz, jenž jsou plněné polystyrenem, jež mají
výborné tepelněizolační vlastnosti a izolují zvuk. Zajistí Vám tak
naprosté soukromí.

Obec má výbornou občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola,
obchody, obecní úřad, kostel, restaurace, koupaliště, sportoviště,
hromadná doprava, kompletní občanská vybavenost v 6 km vzdáleném
Vyškově.

Z Nemojan můžete být v centru Brna za necelých 25 minut autem, za 30 –
40 minut hromadnou dopravou z ÚAN Zvonařka nebo hlavního vlakového
nádraží v Brně.

Nepropásněte tuto unikátní šanci bydlet v přírodě v prostorném domě
kousek od Brna.

 

etapy

 

Etapy výstavby

etapy

 

I. etapa - Řadové a polořadové rodinné domy 4+kk se zahradami a 2x parkovací stání – objekt č. 8-12
- Řadové a polořadový dvoubytové domy, byty dispozice 2+kk a 3+kk se zahradami a parkovacím stáním – objekt č. 13-15
   
  Předběžné termíny:
- zahájení rezervací 1.7.2021
- zahájení výstavby září 2022
- dokončení výstavby březen 2024
   
II. etapa - Bungalovy dispozice 3+kk se zahradami a 2x parkovacím stání – objekt č. 1-3
- Tříbytový bungalov – byty dispozice 1+k a 2x 2+kk se zahradami a parkovacím stáním – objekt č. 4
- Samostatně stojící rodinné domy dispozice 5+kk se zahradami a 2x parkovací stání – objekt č. 5-7
   
  Předběžné termíny:
- zahájení rezervací 1.1.2023
- zahájení výstavby březen 2023
- dokončení výstavby červen 2024

Domy v nabídce

Nepropásněte cenovou akci platnou do 30.9.2022

develop

Nízkoenergetické domy PENB B


PENB

Lokalita

Obec Nemojany se nachází 6 km jihozápadně od Vyškova, 25 km severovýchodně od Brna a je situována v krásném prostředí lesů a vod, podél potoka Rakovce na úpatí Drahanské vrchoviny, v okolí je řada turistických cílů, vyhledávaná krajina CHKO Moravský kras, vyhlášené přírodní koupaliště U Libuše, Pístovický rybník. Obec má výbornou občanskou vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchody, obecní úřad, kostel, restaurace, koupaliště, sportoviště, hromadná doprava, kompletní občanská vybavenost v 6 km vzdáleném Vyškově. Z Nemojan můžete být v centru Brna za necelých 25 minut autem, za 30 – 40 minut hromadnou dopravou z ÚAN Zvonařka nebo hlavní vlakového nádraží v Brně.

etapy

Financování

Postup při koupi – Splátkový kalendář

1) Rezervační záloha
Do 3 dnů od podpisu rezervační smlouvy

2) Záloha
10% z celkové kupní ceny do 10 dnů od podpisu smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy

3) Záloha
45% z celkové kupní ceny do 20 dnů po dokončení hrubé stavby vč. zastřešení domu - objekt č. 8-12, nebo zápisu rozestavěné bytové jednotky do katastru nemovitostí - objekt 13a-15b

4) Záloha
20% z celkové kupní ceny do 10 dnů po provedení vnitřních omítek v domě, bytě

5) Doplatek kupní ceny
do 100% celkové kupní ceny do 20 dnů po kolaudaci, před podpisem kupní smlouvy

KONTAKTY

REALITNÍ SPOLEČNOST REAL GROUP SDK s.r.o. JE TADY PRO VÁS JIŽ 20 LET.

Ing. Lucie Šmiřáková

KONTAKTY

Ing. Lucie Šmiřáková

mobil: +420 800 050 243

mail: [email protected]

REAL GROUP SDK,s.r.o., Koliště 13a, Brno

 

Bydlení nad Nemojanským mlýnem

Bydlení nad Nemojanským mlýnem

PRODÁNO / DOKONČENOVstoupit na web projektu
Nemojanské kaskády

Nemojanské kaskády

Nový projekt výstavby rodinných domů a bytů

ZAHÁJENÍ REZERVACÍ 1.7.2022
AKCE - GARANTOVANÁ CENA BEZ NAVÝŠENÍ

Vstoupit na web projektu